Momentum positif bagi sektor properti semakin nyata setelah Bank Indonesia menurunkan suku bunga acuan (BI Rate) menjadi 5,75% dan pemerintah memperpanjang insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) untuk rumah dengan harga hingga Rp2 miliar.
Langkah ini diyakini mendorong daya beli masyarakat, termasuk untuk kawasan hunian strategis seperti Kota Podomoro Tenjo, proyek unggulan Agung Podomoro Group.
Marketing Director Regional 2 Agung Podomoro Land, Zaldy Wihardja, mengungkapkan bahwa kebijakan ini akan memberikan angin segar bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian dengan skema KPR lebih ringan.
“Penurunan suku bunga dan perpanjangan insentif PPN DTP adalah peluang besar bagi calon pembeli. Kami berkomitmen menghadirkan hunian berkualitas, fasilitas lengkap, serta harga yang tetap kompetitif,” ujar Zaldy melalui siaran pers yang diterima, Selasa (4/2/2025).
Baca Juga
Sebagai bentuk optimalisasi peluang ini, Kota Podomoro Tenjo kembali menggelar pameran properti bertajuk “Home Sweet Home” di Atrium Terra LG, Central Park Mall, Jakarta, pada 4-16 Februari 2025.
Pameran ini menawarkan berbagai pilihan rumah berkualitas dengan harga bersaing, termasuk peluncuran hunian premium, yaitu Cluster Edelweiss Garden House yang dibanderol mulai dari Rp500 jutaan.
Cluster hunian termewah dalam kawasan Kota Podomoro Tenjo ini diapit oleh danau dan clubhouse mewah, serta Ruko Oakwood Kayu Manis, yang merupakan ruko multi facade di kawasan deluxe dengan harga mulai dari Rp500 jutaan.
Selain itu, Kota Podomoro Tenjo juga meluncurkan tahap terakhir dari Cluster Magnolia (tahap 6) yang ditawarkan dengan harga mulai dari Rp280 jutaan.
Terdapat pula rumah siap huni dan ruko siap dagang tahun ini (2025) dengan unit terbatas, yang mendapatkan program pemerintah Free PPN 100% sehingga harganya semakin terjangkau.
Melalui pameran ini, masyarakat dapat lebih mudah mengakses hunian berkualitas dengan berbagai promo spesial, seperti free biaya KPR*, bunga spesial KPR mulai dari 2,5%, dan hadiah langsung yang hanya tersedia selama acara berlangsung.
Penjualan Kota Podomoro Tenjo Terus Melonjak
Sepanjang tahun 2024, Kota Podomoro Tenjo mencatatkan penjualan lebih dari 1.000 unit hunian dan ruko. Sejak peluncuran pada 2020, total unit terjual telah mencapai 6.600 unit.
Dengan tren positif ini, pada 2025 ditargetkan penjualan dan serah terima lebih dari 1.000 unit rumah dan ruko.
Saat ini, telah diserahterimakan kurang lebih sebanyak 3.600 unit dan telah menandatangani Akta Jual Beli (AJB) kurang lebih 1.000 konsumen dari 5.000 lebih sertifikat yang tersedia.
Kepercayaan konsumen terhadap proyek ini terus meningkat seiring dengan pengembangan fasilitas publik yang makin lengkap.
Percepat Pembangunan Infrastruktur dan Fasilitas
Selain fokus pada penjualan, Kota Podomoro Tenjo juga terus mempercepat pembangunan berbagai fasilitas publik guna meningkatkan kenyamanan penghuni.
Beberapa proyek yang sedang dalam tahap penyelesaian, di antaranya:
- Pasar modern dan pusat kuliner yang siap beroperasi dalam waktu dekat.
- Masjid Agung yang ditargetkan selesai sebelum Idul Fitri 2025.
- Pembangunan flyover Tenjo yang kini telah mencapai lebih dari 70% dan akan rampung pada pertengahan 2025.
Selain itu, telah bergabung berbagai fasilitas penting seperti Rumah Sakit Aulia, Sekolah Global, Klinik Kesehatan Wanmin, Sapporo Furniture, Indomaret, Alfamidi, IT Soluix, Stephanie Clinic, Willy’s Bakery dan berbagai tenant lainnya.
Hal ini menjadikan kawasan hunian tersebut sebagai kota mandiri dengan fasilitas lengkap dan prospek investasi cerah.
”Kota Podomoro Tenjo menawarkan fasilitas lengkap, termasuk Grand TOD dengan stasiun KRL baru yang berada di dalam kawasan ini,” ungkap Zaldy.
Harga Naik 12% per Tahun, Investasi Properti Makin Menguntungkan
Tak hanya sebagai hunian, Kota Podomoro Tenjo juga menjadi pilihan investasi properti yang menjanjikan.
Dengan rata-rata kenaikan harga hunian mencapai 12% per tahun, kawasan ini menawarkan keuntungan yang signifikan bagi para investor.
Saat ini, harga tanah di Kota Podomoro Tenjo masih 6 kali lebih rendah dibandingkan harga tanah di Serpong, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang ingin mendapatkan imbal hasil tinggi di masa depan.
Sebagai perumahan dengan harga terjangkau mulai dari Rp280 jutaan, Kota Podomoro Tenjo juga menawarkan konsep rumah tumbuh dan rumah hook, yang memungkinkan penghuni melakukan pengembangan di masa depan sesuai kebutuhan.
Dengan demikian, adanya penurunan suku bunga 5,75% dan perpanjangan insentif PPN DTP 2025, maka saat ini adalah waktu yang tepat untuk memiliki hunian di Kota Podomoro Tenjo.
Kota mandiri dengan berbagai keunggulannya, seperti fasilitas premium, akses transportasi KRL dan tol, serta prospek investasi menjanjikan, menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mencari hunian berkualitas dengan nilai investasi tinggi.
