PropertiTerkini.com, (HANOI) — Hanoi terus menjadi pusat perhatian dalam pasar properti dengan pasokan hunian tapak (townhouse dan vila) yang diperkirakan akan melebihi 7.000 unit pada tahun 2025.
Menurut survei CBRE Vietnam, perusahaan jasa real estate, tren pertumbuhan ini menunjukkan prospek cerah bagi sektor properti di ibu kota Vietnam.
Baca Juga
Baca Juga: HOTELEX Shanghai 2025: Pameran Perhotelan Terbesar Siap Pecahkan Rekor di Tengah Lonjakan Wisatawan
Berdasarkan laporan CBRE tersebut, seperti dinukil dari VietnamPlus, pasar properti Hanoi dalam beberapa tahun mendatang akan didukung oleh pasokan baru yang berasal dari pengembangan perkotaan di distrik Dan Phuong, Long Bien, dan Tay Ho.
Selain itu, proyek-proyek lanjutan dari pengembang yang sudah ada akan terus mendorong pertumbuhan pasokan properti di wilayah ini.
Tidak hanya Hanoi, Ho Chi Minh City juga mengalami perbaikan dalam pasokan landed properties tersebut.
Baca Juga: Okupansi One Global Resorts Green Square Tembus 98,3% di Tiga Bulan Terakhir
Diperkirakan, pada tahun 2025, kota ini akan memiliki sekitar 2.000 unit townhouse dan vila baru, yang merupakan peningkatan delapan kali lipat dibandingkan tahun 2024.
Menurut Duong Thuy Dung, Direktur Eksekutif CBRE Vietnam, tahun 2025 akan menjadi awal dari siklus baru dalam pasar properti residensial.
Peningkatan jumlah pasokan dan kualitas produk yang semakin baik diharapkan dapat menciptakan daya saing yang lebih tinggi di antara para pengembang.
Hal ini akan memberikan manfaat bagi konsumen dalam bentuk pilihan yang lebih luas dan produk yang lebih berkualitas.
Selain itu, dengan adanya revisi hukum properti serta aturan pelaksanaan yang lebih jelas, pasar diharapkan menjadi lebih stabil dan berkelanjutan.
Baca Juga: G-SHOCK DW-6900TR Resmi Dirilis! Nostalgia Era 90-an yang Tak Boleh Dilewatkan
Lingkungan hukum yang lebih transparan akan mendorong pengembang untuk lebih aktif dalam pengembangan proyek, sekaligus membuka peluang lebih besar bagi masyarakat untuk memiliki hunian dengan lebih mudah.
Harga Properti Tetap Stabil dengan Permintaan Tinggi
Pada tahun 2024, pasokan townhouse dan vila di Hanoi mengalami peningkatan dua kali lipat dibandingkan tahun sebelumnya.
Tercatat lebih dari 6.300 unit diluncurkan dari proyek-proyek urban di distrik Dong Anh dan Ha Dong.
Tingginya pasokan ini tetap diiringi dengan tingkat penyerapan pasar yang stabil, menunjukkan bahwa permintaan terhadap properti residensial di Hanoi masih sangat kuat.
Total unit yang terjual pada 2024 mencapai lebih dari 6.100 unit, meningkat 43% secara tahunan.
Baca Juga: Pan Pacific Hotels Group Cetak Sejarah dengan Sertifikasi GSTC di Oseania
Harga jual townhouse dan vila di Hanoi pada kuartal terakhir 2024 relatif tidak mengalami perubahan signifikan, dengan harga primer mencapai sekitar 220 juta VND (sekitar 8.660 USD) per meter persegi, naik 20% dibandingkan tahun sebelumnya.
Di Ho Chi Minh City, lebih dari 230 unit apartemen diluncurkan pada tahun 2024, meningkat delapan kali lipat dari tahun sebelumnya.
Permintaan yang tinggi terhadap hunian membuat tingkat penjualan proyek-proyek baru mencapai hampir 80% dari total yang tersedia.
Harga jual primer townhouse dan vila di kota ini mencapai 310 juta VND per meter persegi pada kuartal keempat 2024, mengalami kenaikan 13% secara tahunan namun sedikit menurun 1% dibandingkan kuartal kedua tahun yang sama.
Baca Juga: Revitalisasi Wisma Atlet Senilai Rp357 Miliar Ditargetkan Rampung April 2025
Prospek Cerah bagi Investor dan Konsumen
Dengan meningkatnya pasokan townhouse dan vila di Hanoi serta Ho Chi Minh City, baik investor maupun konsumen diprediksi akan mendapatkan keuntungan dari pasar properti yang semakin matang dan kompetitif.
Baca Juga: PropertyGuru Asia Real Estate Summit (ARES) 2024: Tonggak Baru Masa Depan Kota
Kombinasi antara stabilitas hukum, meningkatnya kualitas hunian, dan pertumbuhan ekonomi Vietnam yang positif menjadikan tahun 2025 sebagai momen penting bagi perkembangan sektor real estate di negara ini.
[Sumber: VietnamPlus]
Baca berita lainnya di GoogleNews
———
KONTAK REDAKSI:
Telepon: 021-87971014
Ponsel: 0813 8225 4684
Email Redaksi: redaksi@propertiterkini.com
Email Iklan: iklan@propertiterkini.com
